金虹桥古北公园null室null厅

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3室2厅2卫

户型

139.95平米

建筑面积

132190元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共29层）

豪华装修

装修

小区

中崇滨江古北中央公园(距15号线吴中路站约700米)地图

区域

闵行金虹桥

陈弟鹏

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205318683

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-28

核心卖点
低楼层，上下楼方便；南北通透；明卫；附带车库/有车位；小区**位置。全新没入住，位置安静，带产权车位出售
业主心态
看房时间】：看房方便。
【卖房原因】：房东因为想要置换，已经定好房子了，急售，全权委托我代理。
【买房保障】：产权清晰，无抵押，无贷款，看中签约随时。
【业主心态】：希望房子早点卖出去，这样自己的房子好接上，看中基本上还是可以谈的
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：无
中：虹桥中心，七宝实验、协和双语，金汇实验，闵行区金汇
：上海闵行区阶梯锦绣、上海市闵行区星辰，虹鹿
商场：风度国际生活广场、龙通生活广场、虹桥镇永安烟酒杂货店、家乐丽雅韩国市、伍缘折扣NO.0151，1001韩国市，卜蜂莲花购物广场。
邮局：静安新城邮政所，金汇邮政所
银行：中国农业银行、中国工商银行、上海银行，友利银行。
医院：虹桥社区卫生中心井亭点、上海和信口腔门诊部、锦绣江南家园医疗中心、静安新城门诊部，上海市闵行区中医医院，上海虹桥医院。
其他：虹华港式茶餐厅、湘湘楼酒家，添彩大酒店，扭斯，纽
服务介绍
本人加入房产经纪6年多，目前在担任经理一职，对上海及上海周边这一带的楼盘和房源熟悉，对政策也很熟悉，我会以热情和的态度帮您理性分析，给您的建议，帮您买到合适的房子同号

房源图片

室内

户型图

室内

中崇滨江古北中央公园小区信息

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

人车分流无

挂牌房源4 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中崇滨江古北中央公园135490元/平米订阅

周边配套

陈弟鹏的评价

好评率74%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

陈弟鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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