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满五年税费少,房龄新近地铁,楼层佳少有大一房。

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1室1厅1卫
户型
50.59平米
建筑面积
63254元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
新安小区(距2号线威宁路站约402米)地图
区      域

评分:4

上海亚业房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202409325998
建筑年代1994年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-28
  • 核心卖点
    满五年税费少,房龄新近地铁,楼层佳少有大一房。
    1.此房是新安小区的,1室1厅1卫朝向南房子,采光和通风都非常好,房间使用率高,装修简约时尚.
    2.小区内绿化率面积大,居民素质高,物业管理规范。生活非常方便,地处生活区中心,出门到公交站步行几即可。
    3.保值潜力分析:价值取决于稀缺性,取决于不可替代性,物以稀为贵!新安小区的一切设计都是围绕适合居住这个核心,家家有景的景观设计,与众不同的中央空调设计,且本小区内没有出租办公的,仅有出租居住的也不超过3%,九成以上的业主都是自己居住。它的这些不可替代的特点决定了它的品质,也注定了它的价值;随着华贸的东扩,的飞速发展,在未来的五到十年内,注定将被更多的有识之士所了解认可,现在能够有机会拥有这样的房子,确实是一件可遇而不可求的事情,得之,我幸!不要犹豫,马上走进揭开它的面纱,解答你的疑惑。
    4.后请允许我衷心祝您早日买到称心如意的好房子,如果您对这套房子有兴趣可以联系我,或是想买一套其他户型的房子也都可以,我们掌握了及周边的出售的很多房源,相信定有适合你需求的那套。您好,我是高级职业顾问
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    2号线地铁威宁路上盖 缤谷广场!距离600米。10号线地铁水城路上盖 星空广场。西郊百联购物中 心、百盛优客城市广场、巴黎春天、汇金百货、金虹桥商场! 一公里内有三家菜市场!以及多家 生鲜水果店、24h便利店。门口就有便民生鲜店,有社区食堂
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
新安小区小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1992年
绿 化 率40%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数12
总 户 数572

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真实度5
满意度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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