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2室2厅2卫

户型

121.69平米

建筑面积

90229元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

路易凯旋宫(距2号线中山公园站约504米)地图

区域

长宁中山公园

展昕昱

从业信息卡

评分：4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307850096

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-11-27

核心卖点
户型好：一房朝南一房朝北，每个房间都带飘窗，厨卫全明，厅南北通都带阳台。
楼层好：中高区，小区靠近花园位置，前排采光无遮挡，视野好俯瞰中山公园
税费少：此房满五可，价格已经给的市场低价，就想快速卖掉
产权清晰：无任何纠纷，产权两个人，无，无抵押无贷款
业主心态
【售房原因】：业主是我老业主，房子之前一直是我帮忙打理出租的，房东对我比较信任，房东年龄大了，常年在国外，现在准备把国内的房产处理掉，因为房子之前是我一直在打理，房子委托授权给我，诚意出售!
【业主委托】：此房源由业主全权委托本人销售，对房东的卖房心态更是了解，房源价格还有一定的空间
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
欢迎莅临资深客户经理小张的网络店铺：
本人资深客户顾问，精耕上海长宁区从业6年，熟悉长宁及周边区域各个小区（圣约翰名邸、大家源新城、虹德苑、中山、兆丰嘉园、虹桥新城、虹桥万博、上海花城、虹桥河滨花

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

路易凯旋宫小区信息

物业类型住宅

物业费用2.95元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数6

总户数714

挂牌房源19 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：路易凯旋宫97577元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

展昕昱的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

展昕昱

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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