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2室2厅1卫
户型
76.25平米
建筑面积
58361元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:3.5

太平洋房屋
打电话房聊
房源信息房源备案编号2024082917415
建筑年代1998年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-27
  • 核心卖点
    ①小区:莘松九村
    ②楼层:前后无遮挡,采光相当充足,一梯俩户厅带窗,全明户型
    ③税费:满五年 ,买家需支付契税即可
    ④户型:正南正北,主卧带朝南阳台,厨卫朝北全明,厅带窗户
    ⑥装修:居家清爽装修,要求不高可直接出租或者拎包入住。
    ⑦设施:周边有医院(闵行中心医院),大型商场(龙之梦,丽宝广场),出行方便,距离地铁0.8km,且公交车站点非常多,大型菜市场有好几个,所以生活相当便利
    ⑧看房:房东委托给本人,看房有钥匙。只需跟我提前预约。
  • 业主心态
    业主心态
    产权信息:产证复印件和产调原件可以拿给你看,无贷款无抵押、产权清晰 出售原因:业主当时卖的时候就是看中了这个小区的品质和物业,也确实很好。现在由于工作原因,在工作附近已经买好了电梯大四房,所以特别诚意的拿出来卖。讲自己是个实在人,只要你能定,说自己不记着用钱,接受置换
    议价空间:我跟房东沟通过,倘若客户看中房子,诚意购买价格具体面谈
    看房时间:房子目前是空关的,业主只单独委托给我一个人,看房只有我有钥匙,我有别人拿不到的惊喜、
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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莘松九村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.55元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1995年
绿 化 率33%
容 积 率1.77
人车分流
总楼栋数19
总 户 数661

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服务态度满意度
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