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4室3厅4卫
户型
286.11平米
建筑面积
96117元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共5层)
装修
小      区
万科五玠坊(距6号线高青路站约426米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息房源备案编号202308563090
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-26
  • 核心卖点
    首先感谢您点击本人的房源,若您对这套房源不满意,请点击我的头像,里面还有更多,更让您满意房源,感谢您给我一次为您服务的机会。
    【房屋优势】:

    1.户型好:布局合理,采光好,没有浪费的空间。

    2.小区中心位置,楼层佳,视野开阔。

    3.看房时间:业主诚心出售,看房很方便。
    承诺:

    本房源真实存在、真实委托、、如有虚假、假一赔十。房源“真的”很重要,为您节省许多不必要浪费的时间!

    现在政府出台,有些人观望,有些人疯狂购买,因为这时候的业主心理脆弱,很好砍价,每一次政策出台终导致房价上涨,每次一都给买房人增加购房成本,凡是要求业主纳税的种种税收,都无形中转嫁给买房人。房地产是国家的经济支柱,你相信国家会无休止大力调控吗?还是尊重现实,买房子不是买股票,不要总想着抄低价。只要到了你心理的预期价位,你就把握时机,立刻出手,不要到越来越买不起,越来越不敢买……
  • 业主心态
    房东在市区已经看中房子,现在洽谈中,需要这里去名字,两边可走双流程,价格真实, 一:本人已经和业主深入沟通,保证签字。 二:业主所购一手房积分不够,需要卖掉房子去名字。 三:如果付款方式好,付款周期短,价格还可以当面沟通。
  • 税费分析
    【增zhi税】:普通住宅:满5年,免增 ;非普通住宅:满5年,差额的5.05% ,不满5年,全额的5.05%
    【个税】:满5年wei一,免/个税;
    满5年不wei一:普通住宅1%,非普通2%
    【契税】:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%;
    二套房,3%
    产权干净,无抵押,无贷款,随时好签字,欢迎咨询该房屋详情,静候您的来电!
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,舒适。
  • 服务介绍
    交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
    我承诺:
    1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
    2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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万科五玠坊小区信息
物业类型 住宅
物业费用5.85元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率40%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数29
总 户 数370

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