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新上降价120万,12/18双轨电梯高区有钥匙,房东无敌诚心

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2室2厅2卫
户型
110.46平米
建筑面积
45265元/平米
单价
朝向
楼层(共26层)
暂无
装修
小      区
凤凰大楼(距8号线鞍山新村站约569米)地图
区      域

评分:4.7

上海幸福好家房地产经纪有...

营业执照

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房源信息房源备案编号202000196747
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-11-25
  • 核心卖点
    欢迎点击:宜阁地产蒋玉昌的店铺
    【我将以专业的眼光、真诚的服务为您合适的房源,郑重承诺本店房源真实有效】

    此次房源指数:

    A:小区位处繁华地段,衣食住行,,是您的不二之选。

    B:面积:110.46平方米,户型:2室2厅1厨,朝向:朝南,布局合理,性价比高,小区设施先进,安保齐全,让您住的安心。12/18双轨,新华医院,紫荆广场。

    C:①不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断

    ②不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务

    ③不单纯只为成交而成交,把可能存在的各种问题规避到底!
  • 业主心态
    房东这边是跟我已经看好了金桥那边的复试 之前也有客户看中,但是思想比较保守,没有看中的房子这边是不愿意收钱的,现在那边的房子已经订好,可以收定金,欢迎致电,诚心卖,
  • 税费分析
    税费:个税:满五年唯/一(免征),满五不唯/一(普通住宅1%)(非普2%),营业税(差额/1.05*5.3%) 动迁房(免征),契税:首套(产证面积90m2以下1%)(90m2以上1.5%),二套:(3%)(可供参考)。无抵押,无贷款,产权干净,税费清晰,为免出现误差,具体税费情况请联系小蒋,小蒋会为您一一解答,欢迎您咨询该房屋详情。
  • 小区配套
    小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!
  • 服务介绍
    本人蒋玉昌,曾毕业于四川大學,自大學毕业就一直从事房产,具有丰富的经验,的谈判能力。许多家庭都是用毕生积蓄去买一套心仪的房子、被寄予太多的希望!我将用专业的知识和诚实守信的原则来做好您的置业顾问!
  • 户型解读
    房龄新,户型正气,南北通透,采光好,视野好。
房源图片
室内图
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户型图
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凤凰大楼小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.1元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1999年
绿 化 率15%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数2
总 户 数400

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