满五飞机户型，精装修，嘉闵线地铁口，位置楼层好。

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满二配套成熟小区中心首付低

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2室1厅1卫

户型

75.45平米

建筑面积

30484元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

旭辉锦庭地图

区域

嘉定菊园新区

汪兵兵

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评分：5

上海寓顺房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408898025

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-25

核心卖点
满五飞机户型，精装修，嘉闵线地铁口，位置楼层好。
房位嘉定菊园嘉闵线地铁新成路地铁站旁（在建），该小区始建于2014年，物业费：2.4元每平，车位比1：1.05，并且小区设立门禁且小区内有保安巡逻，确保安全
年轻夫妻带小孩，新上海人，或者城区老破小改善置换，考虑未来规划的
此房为经典双南户型吗两房朝南。带有阳台卫生间有窗全明户型采光通风好
商品房、满五年、名下仅此一套，税费少契税首套一个点，二套三个点
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况，请电话联系我，我将详细的为您讲解!
小区配套
此房配套成熟，旁边有时代联华购物广场，好又多，农工商购物店等等。公交车嘉定124路外环，嘉定124路内环，嘉定62路，嘉定68路等等，出行方便。目前在建嘉闵线，新成路地铁站距离就200米。
服务介绍
本人从事房地产十多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

旭辉锦庭小区信息

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率2.15

人车分流无

总楼栋数15

总户数939

挂牌房源21 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：旭辉锦庭33815元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

汪兵兵的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汪兵兵

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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