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3室2厅1卫
户型
89.25平米
建筑面积
96359元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共5层)
装修
小      区
金地湾流域(距6号线华夏西路站约372米)地图
区      域

评分:4.4

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营业执照

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房源信息房源备案编号202205313213
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-23
  • 核心卖点
    《户型介绍》:南北电梯三房,适合居家客户,厅宽阔大气,户型正气,厨房朝北《房源面积》:89+8平米,利用面积到位,无浪费面积,可用面积大《采光布局》:高区采光不挡,小区前排,光照,采光性好。《装修详情》:装修较新,装修时间较短,目前自主,保养很好!
  • 业主心态
    业主换房原因:改善,业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了房产证复印件及 产权人 复印件,可以正常交易,业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态目前市场 交易量企稳,,政策已经基本稳定,价格也已经触底,供需关系基本平衡!只要有房就有客户接受,目前是市场触底入 手的好时候,业主换房。
  • 税费分析
    【增zhi税】:普通住宅:满5年,免增 ;非普通住宅:满5年,差额的5.05% ,不满5年,全额的5.05%
    【个税】:满5年wei一,免/个税;
    满5年不wei一:普通住宅1%,非普通2%
    【契税】:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%;
    二套房,3%
    产权干净,无抵押,无贷款,随时好签字,欢迎咨询该房屋详情,静候您的来电!
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,舒适。
  • 服务介绍
    交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
    我承诺:
    1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
    2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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金地湾流域小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2009年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数28
总 户 数1732

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好评率100%
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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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