龙湖天璞雅筑 3室2厅 101.15平高档小区近地铁

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3室2厅2卫

户型

101.15平米

建筑面积

57341元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

龙湖天璞雅筑地图

区域

嘉定江桥

毛明凤

评分：5

上海虹佳房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100729293

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-23

核心卖点
核心
此房户型好，精装修带车位，即将满五年，楼层好
小区介绍
龙湖天璞是江桥的标杆小区，三步一景，十步一湖，小区是纯人车分流，进门刷卡，管家24服务，还有自己的社区邻里中心，适合居住
适宜人群
本房是业主的婚房，精装修带中央空调和地暖，带地下产权车位，更适合一家三口居住，
装修描述
此房是业主一手买进，开发商统一装修，每平5000+的标准，带大金空调/威能地暖/新风系统以及全一线大品牌的厨卫设施，业主居家，保养的也很好，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候！如需详细了解此房，加我，手机、同号！
税费分析
税费分析：契税 = 首套合同价*1%，144平以上合同价*1.5%，二套合同价*3% 2、交易手续费 = 80元交易流程： 1、确定购买意向（帮您做全套房屋产权调查，定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
小区配套
交通出行
小区交通便利，公交561路，104路，65路，740路，陆安线，北安线，公交出行便利，地铁13号线金运路站，14号线乐秀路站1.1公里，嘉闵线目前已经开工在建。开车至G2京沪高速，外环高速，沪常高速都比较方便，虹桥高铁站，虹桥机场。
服务介绍
您好！虹佳置业毛明凤非常高兴竭诚为您服务，我会全程陪同带您看房，帮您议价，确定意向，签订买卖合同，办贷款，审税交税，过户，结清物业到交房。相信我的专业，您的满意是我努力的方向！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计合理，没有浪费空间．可以根据自己要求从新改造。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖天璞雅筑小区信息

物业类型住宅

物业费用5.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数27

总户数1624

挂牌房源25 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙湖天璞雅筑67075元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

毛明凤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

毛明凤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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