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2室2厅1卫

户型

99平米

建筑面积

55556元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

金桂苑(距12号线虹漕路站约381米)地图

区域

徐汇康健

彭伟信

从业信息卡

评分：4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100650225

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-11-22

核心卖点
核心
外销房，双南边套电梯高区，精装修可拎包入住
小区介绍
小区位于虹漕南路99弄，是正宗的商品房小区，建造开始是外销房，所以房子的建筑质量可以放心，墙体也比一般墙体要厚一点。小区共有6栋楼，这套房子是整个小区里面户型好的两房，朝向南偏东一点点，看出去是师大的操场，视野没有遮挡白天的阳光充足
业主心态
业主现已购置新房，对付款无特殊要求，可以接受贷款，接受置换，看中价格到位即可签约.看房联系：158 0050 3631
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
西门到地铁12号线虹漕路站337米，东门到桂林公园站12号线和15号线734米，西门虹漕南路有公交站可坐122路 735路 909路，出门往北到漕宝路可上中环虹梅隧道和虹梅高架
服务介绍
本人从事房地产经纪行业一直秉持专业、快速、亲和、诚信的服务理念，是诚心购房者的放心选择；我会用我热忱的服务、真诚的心，用爱为您铸造温暖、幸福的家！彭伟信：158 0050 3631
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金桂苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1997年

绿化率34%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数6

总户数864

挂牌房源33 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金桂苑62900元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

彭伟信的评价

好评率99%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

彭伟信

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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