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满五采光好黄金楼层明厨明卫户型佳

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1室1厅1卫

户型

44.9平米

建筑面积

37862元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

金杨新村十一街坊(距6号线金桥路站约1157米)地图

区域

浦东金杨

邓伟

从业信息卡

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408371885

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-21

核心卖点
1、信息：此房没有抵押，没有贷款，清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适
3、装修情况：房东婚房装修，家电家具全，拎包入住
4、优势：房东接受短期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五的，税费很少
6、楼层位置：小区位置，前后无遮挡，中间楼层，采光非常好
7、看房情况：看房请提前联系我就可以了，基本随时
业主心态
1.此房是在我名下维护，房东对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
2.房东已经跟我看好房子了，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈。
3.房东现在人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款，产权清晰。
服务介绍
【1】个人介绍：【】房产小邓，竭诚为您服务
【2】个人能力：带看——议价——签订居间合同——签订买卖合同——审税——过户——交房
【3】在买房，享受私人法律顾问，由专人给您讲解新

房源图片

室内

户型图

室内

金杨新村十一街坊小区信息

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率49%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数32

总户数1482

挂牌房源33 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金杨新村十一街坊50661元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邓伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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