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1室1厅1卫

户型

54平米

建筑面积

40741元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

绿梅一村地图

区域

闵行莘庄

屈春伟

评分：3.7

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408882544

建筑年代1993年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-21

核心卖点
出售原因】：房东诚心出售，房东也是变现。【交易要求】：目前对付款方式没有太大要求，可以接受置换，若实地看房比较满意，到时约房东见面沟通。【看房时间】：提前打电话联系小李，房子我一手维护【坦诚相待】；诚信为本，亲自看房，了解房子优点，照片视频均是小李实拍，更多房源请致电或者微聊小李，给您解疑答惑，详细道来。小李与房东认识很多年了，房东对我非常信任，特此 VIP委托于我出售
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

绿梅一村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1993年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数939

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿梅一村50084元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

屈春伟的评价

好评率90%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

屈春伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.7

7.0

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8.4

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