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4楼边套,带车库,户型正气,有钥匙看房

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3室1厅1卫
户型
80平米
建筑面积
20625元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
鸿宝一村(北区)(距5号线西渡站约592米)地图
区      域

评分:4

上海铭裕房产经纪有限公司

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202000229674
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-21
  • 核心卖点
    1.房龄新,小区地理位置好,距地铁非常近,到地铁站只有500米。

    2.楼间距宽,非常的干燥清爽,前后无遮挡,采光好。

    3.户型方正,房间内宽敞明亮,通风采光俱佳。

    4.小区绿化率高,配套设施完善,道路宽敞,停车方便。
  • 业主心态
    1、业主已经换好新房子,由于原因,外地人只能买一套,所以才底价出售!房子是真-房-实-价!
    2、房东买的新房子也是二手房,到了约定付首付的时间了,所以急着抛这套!要不然那边合同就要被催了
    3. 之前挂牌价格也是高于市场价的,现在已定了新的二手房所以急着降价处理,是个机会~!
  • 税费分析
    本房产证满五年,并且,没有税费,
    买家只需要按自己的情况缴纳契税就可以了,契税是上海套90平以内房价总价1个点90平以上1.5个点,2套3个点。
    如果您购的是别墅或者非普通住宅税费可以咨询我,我给你单独列个表格这样更清楚
  • 小区配套
    朋友!您好!欢迎光临我的店铺,如果您正在为找房而犯愁,您的贴心顾问正在等着您杨龙,
    我的服务宗旨是:“不靠虚假房源吸引客户,保证您的来电信息私密性,流程正规,珍惜您的每一分钱以及时间”。
    本小区配套如下:
    1。交通,上海独一套江景地图5号线,西渡站距离本小区一公里内。
    2。购物,方便,小区外有连城商业综合体,吃喝玩乐购一站式享受。
    3。医疗,到位,一公里内到西渡卫生所,正在扩建的卫生站即将开放,闵行5院,南侨中医院。
    4。教育,西渡待问中学,西渡学校,西渡小学近在咫尺,教育质量口碑较好
  • 服务介绍
    本人是一名房产人,因为我接待客户同时就会把各户当做朋友,把我的服务和房源介绍给你,
    在我手上的客户就算不能成交但是我们就成了朋友,
    我承诺我只要你们找到我,我会竭尽全力让你们买的满意,住的放心!
  • 户型解读
    本套房源,户型方正,通风采光良好,整体没浪费面积,部分地方可以改动户型,具体情况,欢迎实地看房。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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实景图
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实景图
鸿宝一村(北区)小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1991年
绿 化 率30%
容 积 率1.38
人车分流
总楼栋数132
总 户 数1982

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