徐汇ADC 花园式小洋房小高层带电梯得房率百分之88%！

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4室2厅2卫

户型

152.03平米

建筑面积

86825元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

同汇苑(距4号线上海体育场站约522米)地图

区域

徐汇徐家汇

侯瑞

从业信息卡

评分：5

上海易居房地产交易服务有...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202409010184

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-21

核心卖点
【房源介绍】2003年建，大平层设计，利用空间大，餐厅客厅可分离，正规四居室，楼层好，南北通透，空气流通，朝向良好，产权合理，实拍全景。电梯房，普通住宅，二手房，152.03平米面积，精装修，购入年限满五。小区环境典雅幽静，绿化多，提供自然舒适的居住环境。
业主心态
1.房东买房的原因是置换改善，现在市场比较适合置换，房东这边想把房子卖掉在换一套附近大一点房子。
2.房子产权清晰，房东诚意出售，对付款没有太大要求可以接受付款周期长一点的客户，签约没有问题，看房方便，提前约基本都可以看房的。
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

同汇苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.50元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率42%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数255

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：同汇苑119212元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

侯瑞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

侯瑞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.7

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