长岛花苑 90平2居南北向精装修

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2室1厅1卫

户型

90.2平米

建筑面积

54102元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

长岛花苑(距9号线金桥站约1059米)地图

区域

浦东金桥

徐延喆

从业信息卡

评分：4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100307018

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-11-20

核心卖点
1、【地段】：位于长岛路1560靠近长岛路，近21号线凌河路站（规划中）
2、【竣工】：本楼盘2004年竣工，动迁房住宅。
3、【产权】：无贷款无抵押
4、【位置】：中心位置，客厅直接能看到小区花园，十分安静
5、【户型】：2梯8户，南北户型，精装修，采光特好，景观楼层！
业主心态
★【业主心态】：房东是我维护了很久的老客户，实勘和视屏还有全景都是我实拍，预约就可以直接去看房，房东与我单线联系，和我签了委托书，现在很着急卖掉，因为要置换建平，挺着急的，已经在帮他找房子了，诚意出售，价格可以谈的。
★【产权信息】：产权2人在上海，房东就住在隔壁小区，签约没问题。无抵押无贷款无，产权清晰无。
★【税费情况】：满五年的，没有双税的。
★【看房安排】：业主，看房方便！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
我叫刘林林，今年三十岁了，我来自美丽的安徽六安，毕业于安徽工业大學，专业电子技术。怀揣着一颗梦想的心来到上海，选择了房产中介这一行业。从业四年至今帮40多个家庭找到温暖的家，从中换位思考，给客户提供

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

长岛花苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数13

总户数2210

挂牌房源38 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：长岛花苑46421元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐延喆的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

徐延喆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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长岛花苑 90平2居南北向精装修

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