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2室2厅1卫

户型

88.43平米

建筑面积

43877元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共14层）

简装修

装修

小区

鑫峰苑地图

区域

闵行颛桥

李建设

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评分：4

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-20

核心卖点
1.【产证信息】：已核实，可放心交易
2.【装修情况】：自住房，要求不高可拎包入住
3.【建筑格局】：本房标准板式房，主卧朝南，采光好视野开阔
4.【采光效果】：南北通透，早晨刚醒就沐浴阳光之中、楼间距充足、前后无遮挡、采光十足
5.【看房方式】：随时看房
6.【房屋房型】：房型正气、朝南户型、带大阳台、户型布局详见户型图
业主心态
业主这套房子是一手拆迁，产权人是老人，因为老人年纪大了，要尽快卖掉，拿钱让小孩在班的附近买一套，房子很诚意卖，房子看中价格还可以和业主谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鑫峰苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率1.53

人车分流无

总楼栋数43

总户数2693

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鑫峰苑46169元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李建设的评价

好评率97%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

李建设

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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