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Du家房源 韩国街 900W三房 采光好 业主诚意出售

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3室2厅1卫
户型
118.12平米
建筑面积
67728元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共9层）
简装修
装修
小      区
锦绣江南一期(距10号线(新江湾城-航中路)龙柏新村站约874米)地图
区      域
华勇

从业信息卡

评分：4.3

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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202409344186
建筑年代2004年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-20
  • 核心卖点
    【1】户型简介：客厅南北直通，两房朝南，一房朝北，带南北双阳台，双面采光，全明设计，还带有固定车位
    【2】装修情况：精装修带地暖。保养很好。要求不高可以拎包入住，现在空关
    【3】车位车库：带车位的不用担心您爱车的停靠问题，此房带固定车位，电梯地下车库，人车分流小区，出行方便
    【4】关于税费：税少，2010年买进左右
    【5】看房情况：看房随时，房东是我老客户，只委托给本公司卖
  • 业主心态
    看房时间】：看房方便。
    【卖房原因】：房东因为想要置换，已经定好房子了，急售，全权委托我代理。
    【买房保障】：产权清晰，无抵押，无贷款，看中签约随时。
    【业主心态】：希望房子早点卖出去，这样自己的房子好接上，看中基本上还是可以谈的
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    本人加入房产经纪6年多，目前在担任经理一职，对上海及上海周边这一带的楼盘和房源熟悉，对政策也很熟悉，我会以热情和的态度帮您理性分析，给您的建议，帮您买到合适的房子同号
房源图片
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锦绣江南一期小区信息
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物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率40%
容 积 率1.7
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数840
挂牌房源25 套在售二手房4 套出租房源

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当前选择：锦绣江南一期76396元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价900万
签约时间2024-09-05
成交单价66455元/㎡
建筑面积135.43 ㎡
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成交总价960万
签约时间2024-08-19
成交单价71600元/㎡
建筑面积134.08 ㎡
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成交总价1130万
签约时间2024-07-22
成交单价79578元/㎡
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成交总价1120万
签约时间2024-06-21
成交单价71053元/㎡
建筑面积157.63 ㎡
市场信息
华勇的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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