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2室2厅1卫
户型
73平米
建筑面积
59589元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
牡丹小区(距2号线世纪公园站约739米)地图
区      域

评分:4.9

永轩地产
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房源信息房源备案编号202102123681
建筑年代1994年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-18
  • 核心卖点
    1.【本房卖点】
    a.两房朝南,宽敞舒适,客厅朝北有开窗,厨房卫生间朝北,全明户型。
    b.位于3楼,前后无遮挡,可全天候采光。
    c.小区不靠马路,安静不嘈杂,住户素质高,非常适合居住。
    d.每月租金可达7000/月,能做到以租养贷。
    2.【房东心态】
    业主家的宝宝已经两岁了,打算置换洋泾板块的,目前已看中一套电梯三房,那边已付了50万定金,所以业主现在非常急于出手自己的房子来筹集资金。
    3.【周边配套】
    购物方便:周边有樱花菜市场,世纪联华,麦德龙,嘉里城等大型配套齐全。
    交通方便:邻近地铁2号线,沪南路多线路,3上内环高架,交通非常便捷,四通八达。
    联系电话:
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  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    房屋面积小于140平米,首套契税1%,二套契税1%
    根据国家规定,现在上海买房,首套房首付15%,二套房首付25%
    具体的税费可来电咨询,联系人雷永康(电话同号)
  • 小区配套
    位置:小区地理位置,绿化,居民素质高 配套:有健身器材,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻.【交通】世纪公园站,南边龙阳站(2/7/16/磁悬浮) 【】: 牡丹,维多利亚,六一,海桐,建平西校 : 新国际展览,喜马拉雅酒店,嘉里城,麦德龙,世纪联华,威尔士健身房等【医疗】: 仁济医院,上海儿童医学 【环境】: 与世纪公园,环境优美,空气新鲜,干净整洁 【安保】: 全天安保,封闭式管理,进出刷卡,楼栋刷卡式电子门禁【人文】: 自带儿童游乐设施,住户多为企业白领,素质较高


  • 服务介绍
    【1】个人介绍:我叫雷永康,在房产行业工作多年
    【2】个人宣言:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生效率!
    【3】专业服务:为您选房配房带您看房满意付意向转定签合同首付陪同贷款交
  • 户型解读
    房子是两个房间朝南,厅朝东,厨卫朝北的全明格局,总高六楼的四楼,小区央位
房源图片
室内图
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户型图
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牡丹小区小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.3元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1994年
绿 化 率25%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数43
总 户 数1692

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雷永康的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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