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东外滩+园林式小区+板式三房+满五税少+送产权车位+惜售

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3室2厅1卫
户型
113.9平米
建筑面积
60404元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
圣骊河滨苑(距18号线丹阳路站约415米)地图
区      域

评分:3.8

上海钦和房地产经纪有限公...

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202308430162
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-14
  • 核心卖点
    理由
    好户型:朝向南北通透,采光佳!
    好楼层:位置安静舒适,适合各类人群!
    好位置:小区安静舒适位置,楼下就是花园!
    好装修:业主精心装修,买来的话也可以按照自己喜欢的风格尽情装修!
    好房源:绝不发虚,浪费您宝贵的时间!
  • 业主心态
    房东现在事业有成,房子已在外区购好,所以无需置换!房东要求能找到下一个此房的业主,希望能够好好的保护爱房! ,正常首付即可,

    业主只求能找到一个能爱惜此房的有缘人!

  • 税费分析
    【增zhi税】:普通住宅:满5年,免增 ;非普通住宅:满5年,差额的5.05% ,不满5年,全额的5.05%

    【个税】:满5年wei一,免/个税;

    满5年不wei一:普通住宅1%,非普通2%

    【契税】:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%;

    二套房,3%

    产权干净,无抵押,无贷款,随时好签字,欢迎咨询该房屋详情,静候您的来电!

  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻

  • 服务介绍
    交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房

    我承诺:

    1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难

    2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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圣骊河滨苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率35%
容 积 率2.44
人车分流
总楼栋数10
总 户 数756

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吴小飞的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。