房天下>上海二手房>宝山二手房>杨行二手房>万科四季花城一期二手房

0.5中介费,万科1166弄,多层2楼,万科品质,半人车分流

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

优秀 9.4

微信扫码看户型解读

1/13
立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

3室1厅1卫
户型
107.45平米
建筑面积
38157元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共5层)
装修
区      域

评分:4.1

上海壹房安家房地产经纪服...

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202409258565
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-14
  • 核心卖点
    核心满五年,中间楼层,万科品质,高绿化,小区半人车分流
    小区介绍
    小区是万科自己的物业,服务人性化,安保安全,小区占地面积10146平米,建筑面积92000平米,总户数3861户,属于一个大型的社区,小区一期是楼梯物业费2元一平,二期三期四期是电梯房物业费2.45元一平。
    便民服务:楼道保洁每天3次,业主物业呼叫1内到。
    售房详情
    业主卖房主要是变现,周期可以商谈,价格可以商谈,看房提前预约。
    周边配套
    步行即可达东街休闲时尚广场,有餐饮,网吧,酒店,购物为一体,小区自带底商有洗衣店,生鲜菜场,全家,以及小型果蔬店,以及杨行菜市场,彩票店,第五食堂等配套
    装修描述房子是之前自己装修的的,目前租客在住,可以直接买过来出租或者,居住体验感很好,物业认真负责
    交通出行
    小区门口就是宝山2路,705路(7站地可到1号线共富新村地铁站),1609路(7站地可到3号线江杨北路地铁站),距离1号线友谊西路站步行距离2公里(数据来源于高德地图),驾车可以直接上南北高架去杨浦静安都方便快捷
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    一.契税=90平米以内合同价*1% (90平以上首套
    1.5% 二套或多套)为3%
    二.个税=普通住宅満2 免征 普通住宅満2不皆为合同价*1% 二套或者非普通房皆为合同价的2%
    3,增值税 144平以内,不管价格多少,免征
    三:产权调查(弄清房屋有无查封、等,保障买方利益)
    4:签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识,等待签约)
    5:签订买卖合同(境外公司合同价需评估,合同需公证)
    6:过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户)产证(7天左右领取新产证)
    备注:动迁房个税 满2唯/1 免征 不 1%
    无增/值税
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
万科四季花城一期小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.35元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率42%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数57
总 户 数1574

新上房源优先通知

当前选择:万科四季花城一期43185元/平米订阅
小区图片
周边配套
刘发周的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。