象源丽都 98.7平2居南向精装修自住保养好

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2室1厅1卫

户型

98.7平米

建筑面积

100304元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

象源丽都(距13号线真北路站约814米)地图

区域

普陀长征

陈俊飞

从业信息卡

评分：4.6

上海易轩房地产策划有限公...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206650515

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-11-13

核心卖点
【该网络房源已通过官方核验，有码出售】
房型：双南两房厅朝南，两梯三户，全明户型，可仔细观看VR视频！精致装修，拎包入住，家电全送！
位置：长征核芯板块，周边医院、菜场、商店、超市，生活十分便利
交通：13号线真北路地鉄站步行400m，出行方便
业主心态
【客户，您好！】
网络看房给您带来了便利的同时，您也要學会辨别真假信息您可能会看到很多相同的房源图片，价格却相差几万、十几万、几十万网络上有些房源低于市场价很多很多，但请您留心了，天上不会掉馅饼的本人始终坚持眞盘实价，所有图片亲自拍摄，户型图纯手动描绘，可以辨别真假！
致同行：
大家都知道房东价格，一味的打价格战，吸引客户，这样恶性竞争，只会给网络平台抹黑，从我做起，净化网络，人人有责，我是易轩地产小陈！
税费分析
满五年，普通住字免征，非普通住字交差额的5.3%不满五年，普通住字和非普通住字都交全额的5.3%个税:普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税，契税:首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解
小区配套
商场：小区离近铁广场、118广场500米；距梅川步行街、中环百联、麦德龙、红星美凯龙1公里左右；菜场：距清峪农贸市场300米；：象源丽都就在小区门口，长征在小区2号门对.面，距离长征中.心仅700米；银行：距农业银行等众银行三四..
服务介绍
易轩地产陈俊飞、安徽蚌埠人，2016年6月30日进入本公司，工作已近6年，在普陀区至今，公司前五；
【1】经验足：6年下来处理了近百个案子，从来没有出过问题；
【2】会议价：跟房东斡旋价格是我的
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

象源丽都小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率45%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数32

总户数2660

挂牌房源70 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：象源丽都81458元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈俊飞的评价

好评率94%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

陈俊飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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