房源详情里有好东西 华悦家园 朝南三房 两梯三户 税费各付

核心卖点
1、地理位置优越。
2、公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便。
3、购物方便，节省您的宝贵时间。
4、小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
5、房间干净整洁，温馨舒适，窗明透净，就等着您的拎包入住。
6、宽敞明亮，布局大方，采光好

业主是我一直维护的老房东，业主卖房子的原因是置换，业主是在上海徐汇这边工作的，所以就想在徐汇那边买房子，现在房子已经看中了，付了金，现在就想快点把这套房卖掉，现在是低于市场价格在卖的，诚心诚意出售，价格可以再谈，欢迎您看房，欢迎咨询。

税：总房价与买进价差额的5.3%（满五年非普通住宅）（普通住宅无税）
个人所得税：满五普通住宅（没有税）不或不满五（1%总房价）非普通住在（2%总房价）
契税及首付：首套首付比例35%（无贷款记录）90平米以下1%契税大于90平米1.5%。二套首付比例70%，契税3%（无论面积大小）

理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便
3、 购物方便，节省您的宝贵时间
4、 小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮，布局大方，采光好

感谢您浏览和关注我的店铺：恩帆地产任江涛竭诚为你服务。本人于2016年从毕业，为立足上海加入房产行业，精耕徐汇区6年，有过上百次成交记录。为了提升专业知识，于2018年考取房地产经纪专业人员职