吴东小区，新上双南两房，业主精装急售。位置安静，中间楼层

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2室1厅1卫

户型

61.15平米

建筑面积

67048元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

吴东小区(距3号线虹桥路站约660米)地图

区域

徐汇徐家汇

赵元章

从业信息卡

评分：4.7

上海易居房地产交易服务有...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202102059232

建筑年代1992年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-12

核心卖点
【核心】
此房精装修，中间楼层，两房朝南，前后无遮挡，近地铁
【税费解析】
该房为业主二手买进，目前产权已满五年，名下还有其他房产。正常交易有差额增值税跟个人所得税，如果买家属于首套房的话，契税可按1%缴纳，如果非首套房，契税需按3%缴纳。
交通出行
近宜山路地铁站，站内可换成3、4、9号线。出行便利，周边多条公交线路。
业主心态
【业主关系】：房子在我名下维护，业主张大哥对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
【业主心态】：房东置换其他地方大三房。已看好房子，故诚意出售该房屋！
【产权信息】：产权人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款，产权清晰。
【税费情况】：满五不惟一，售后公房，无增值税。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
【个人介绍】：自2012年3月在房产行业任职至今，有过近上百次成功的案例！
【个人宣言】：用专业的服务打造完.美的服务体验。
【诚信专业】：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

吴东小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数29

总户数1212

挂牌房源20 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：吴东小区75785元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵元章的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵元章

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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吴东小区，新上双南两房，业主精装急售。位置安静，中间楼层

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