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3室2厅1卫
户型
100.91平米
建筑面积
40036元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共11层）
简装修
装修
小      区
金鹤新城双佳翠庭(距13号线金运路站约996米)地图
区      域
张新阅

从业信息卡

评分：5

上海虹佳房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308053978
建筑年代2009年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-11
  • 核心卖点
    【户型介绍】：3房2厅1厨1卫，全南户型！南北通透 【税费情况】：满五年 【装修介绍】： 简单装修，可以装修成自己喜欢的风格 【环境介绍】：小区干净整洁，小区内部环境非常好，道路宽阔，绿化高，率高! 【位置情况】：小区地理位置优越，步行至地铁13号线金运路站850米5号口！ [生活配套]：万达广场，金沙生活广场，华泰中心广场，上海纯K，万达影城 交通配套：13号线近在咫尺，【嘉闵线在建中】公交：158/561/173嘉定117/嘉定120/安红线，自驾出门1公里就是嘉闵高架入口
  • 业主心态
    1.业主因要置换，诚意出售，全景实体拍摄！2.现欲短期内将此房售出，已全权委托本公司大力卖此房。3.跟房东也交流了一段时间，觉得房东是个诚实守信之人，购房无后顾之忧。4.买房也要看缘分，能看中就是缘分，价格可商议
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心） 1、不急于成交，给予客户理智分析及建议。 2、不只为成交而成交，把可能存在的 规避到低，避免浪费你我时间。 3、不过多电话造成生活困扰，合理安
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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金鹤新城双佳翠庭小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率38%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数56
总 户 数2719
挂牌房源47 套在售二手房4 套出租房源

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当前选择：金鹤新城双佳翠庭43297元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价270万
签约时间2024-11-01
成交单价36526元/㎡
建筑面积73.92 ㎡
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成交总价258万
签约时间2024-10-28
成交单价32396元/㎡
建筑面积79.64 ㎡
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成交总价278万
签约时间2024-10-26
成交单价34868元/㎡
建筑面积79.73 ㎡
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成交总价187万
签约时间2024-10-19
成交单价33567元/㎡
建筑面积55.71 ㎡
市场信息
张新阅的评价
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好评率94%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.8
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