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3室2厅2卫
户型
159.75平米
建筑面积
80689元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

太平洋房屋
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房源信息房源备案编号202207693634
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-11
  • 核心卖点
    1;【房源】:该物业位于兴梅路1398弄,产证面积159.75平米,2015年的新小区,电梯高区,视野好采光棒;满五年唯,一,税费比较少,带地下产权车库!
    2;【房型介绍】:3房2厅2卫 ,主卧朝南,次卧朝北,客厅朝南带阳台,全明户型。
    3;【产权调查】:产权2个人,有贷款,自己可以还清,产权清晰
    4;【装修情况】:精装修,4年前刚刚装修好,目前,保养的好,直接可拎包入住。
    5;【税费概况】:房子满5年唯,一,免征2个点个人所得税,买进价 ,差额的增,值,税少。
  • 业主心态
    卖房原因:资金周转,诚意出售,随时看房面谈。
    业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了产权证复印件及产权人复印件,可以正常交易,业主很信任我。
    我是本小区的专属维护人,同事看房,约谈都是经过我。
    所以我更加熟悉业主,并且了解本房业主的 近心态。(我有别人拿不到的底价可我∶来电保密)
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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春申景城MIDTOWN小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.15元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率36%
容 积 率1.81
人车分流
总楼栋数9
总 户 数1283

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王建鹏的评价
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真实度5
满意度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。