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满五黄金楼层拎包入住首付低性价比高

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2室1厅1卫

户型

77.35平米

建筑面积

47835元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

金铭文博水景公寓(距5号线颛桥站约333米)地图

区域

闵行颛桥

李建设

从业信息卡

评分：4

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-11

核心卖点
小区介绍:2014年小区，主打别墅、洋房和公寓，户型多样，环境优美。
交通出行:5号线颛桥站.公交路线有沪闵路颛盛路路口,虹桥枢纽5路、4路虹桥机场703路,143路.714路莘金专线莘庄.可通往嘉闵高架，S4市区，杭州嘉兴方向。
此房情况：满五年唯.一，买进价高，税很少，产权清晰，可放心交易。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
户型正气，南北通透，08年户型曾得过白玉兰奖。空气对流顺畅，动静分离，安静舒适。

房源图片

室内

户型图

室内

金铭文博水景公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用2.15元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率45%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数42

总户数1022

挂牌房源28 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金铭文博水景公寓62898元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李建设的评价

好评率97%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

李建设

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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