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满五

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3室1厅1卫

户型

97.34平米

建筑面积

25170元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共16层）

毛坯

装修

小区

永康城玉兰苑地图

区域

闵行浦江

贾鹏

评分：3.8

南通启仁置业有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000235057

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-10

核心卖点
1、房型:房型设计布局合理,南北通透，户型方正,适宜居住
2、一首动迁房，产证已满，可以正常过户。
3、,小区间距大无遮挡采光充足,让您冬季在家的时间晒到阳光。
4、环境:小区环境清幽，绿化率高，车位充足，停车方便。
5、产权清晰，没有纠纷，没有抵押。
6、看房方便
业主心态
因业主置换，故急售，产权清晰，此房为动迁房，税费少！
看中房子，价格和房东面谈，随时交易过户
税费分析
增值税：无
个税：1%
契税：首套90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；二套契税3%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供
户型解读
此房是南北通透双厅双阳台二卧朝南次卧朝北客厅朝南带阳台采光通风好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

永康城玉兰苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2015年

绿化率35.01%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数7

总户数877

挂牌房源14 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：永康城玉兰苑25201元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

贾鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

贾鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.1

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