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满五配套成熟小区中心首付低总价低

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3室2厅2卫

户型

149平米

建筑面积

70805元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

爱建园(距3号线漕溪路站约625米)地图

区域

徐汇田林

濮振兴

评分：4

上海恩帆房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308311645

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-10

核心卖点
地段介绍；小区位于田林东路100弄，房子为小区，正对小区花园，闹中取景。房龄介绍；2005年竣工小区，3房2厅2卫，三房朝南，厅南北错通，厨房朝北，全明户型。装修情况；精装修，家电家具全配，拎包入住，看房基本随时。产权清晰；满五年，没有抵押，没有贷款，没有小区介绍；徐汇高品质小区佼佼者，小区绿化达35%，车位充足，停车方便，24h安保巡逻，定时卫生打扫护理。
业主心态
房东现因改善，现已在外区跟我已定好房子了，此房现在诚意卖的，装修当时是也是费尽心思重资订制打造的，近几天看房比较方便的，如果对该房源有意向可以预约我看房的或者打我的电话，如果这边看的有意向价格包括周期都是可以协商的。
我是此房代理维护人~濮振兴，发布价格高于同事或者同行，但是房源信息保实，避免浪费各位尊敬客户的宝贵时间，若您对这套房子感兴趣，了解更多房源信息或咨询其他购房信息，请联系我！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
《提供全城看房+新房买卖过户+办理贷款+房屋交接》我叫濮振兴，现任恩帆地产客户经理！有丰富的买卖房屋经验，尽快帮你找到合适的家！！！TEL：1.8.3.2.1.6.5.7.5.9.9.
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

爱建园小区信息

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2003年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数20

总户数1818

挂牌房源96 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：爱建园99428元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

濮振兴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

濮振兴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.0

8.5

10.0

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