经纬4期，大三房，一梯一户，刷卡入户，户型正气，诚心出售

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780万

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满五

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3室2厅2卫

户型

142.92平米

建筑面积

54576元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

经纬城市绿洲四期(距7号线南陈路站约322米)地图

区域

宝山上大

苏亚娟

从业信息卡

评分：4.4

中原地产

打电话房聊

房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308014235

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-10

核心卖点
经纬四期，大三房，房东诚心出售，钥匙给到我们中原地产了，到价签字，房子满五，只有和契税，一梯一户，刷卡入户，小区直通经纬汇，停车还免费，这个户型很少拿出来卖，挺的。
业主心态
上门和房东聊过，房东很诚心卖这套房子，对客户的流程方式没有太多的要求、客户走正常流程，价格还可以在谈，客户如果是置换，流程走的时间要长一点的，房东也可以接受，房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，我们偶尔给房东的一些意见，房东还是会听听的，所以我们在谈判议价方面还是有优势的，是不是好房、看了就知道、多说无益、只要您一个电话、小薛随时带您去看房、只要您愿意、小薛愿意陪您看房看到满意为止
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
个*务:本人提供置换服务、专*、全城看房等服务.
贴心服务；
1、电话预约告知购房需求；
2、匹配房源；
3、相约实地看房，面沟通细节；
4、明确购房标的；
5、签订三方买卖合同，转定

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

经纬城市绿洲四期小区信息

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率45%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数9

总户数900

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：经纬城市绿洲四期61564元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

苏亚娟的评价

好评率33%

真实度1.7

满意度1.7

专业度1.7

苏亚娟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.7

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