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840万

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满五首付低小区中心业主急售明厨明卫

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3室2厅2卫

户型

127.24平米

建筑面积

66017元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

新时代富嘉花园(距12号线顾戴路站约666米)地图

区域

闵行古美

孙永兴

评分：3.7

上海一信房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408969611

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-10

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋面积∶127.24平方米，朝向∶正南
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东因工作调动置换到公司附近的一手大平层，房东可以接受置换的客户，房东人比较好价格上都有空间的，看房提前预约都方便。
税费分析
房东房子是二手买进，产权证已经满五年了，业主上海名下没有其他房产了，税费同比其他房子少两个点的个人所得税，可以节省客户不少购房成本，而且业主比较好沟通，价格上都比较好谈，看房也方便。
服务介绍
本人承诺：
本人2010年从业房产销售，10年来一直精耕古美商圈熟悉整个房产交易流程，及房产政策二手房按揭贷款流程，如有关于房产政策及贷款也可以来电咨询，必将为您奉上专业的解答给您一个愉快的购房

房源图片

室内

户型图

室内

新时代富嘉花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.84元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率1.74

人车分流无

总楼栋数25

总户数1271

挂牌房源39 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新时代富嘉花园82676元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙永兴的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙永兴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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