南北通透大两房，精装修两房，业主置换急售，看房方便

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/13

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

460万

降价提醒

满二

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

2室2厅1卫

户型

87.23平米

建筑面积

52734元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

大上海国际花园(距9号线合川路站约753米)地图

区域

闵行静安新城

华勇

从业信息卡

评分：4.3

我爱我家

营业执照

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307940512

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-10

核心卖点
【1】户型简介：客厅南北直通，一房朝南一房朝北，带南北双阳台，双面采光，全明设计，还带有固定车位
【2】装修情况：精装修带地暖。保养很好。要求不高可以拎包入住，现在空关
【3】车位车库：带车位的不用担心您爱车的停靠问题，此房带固定车位，电梯地下车库，人车分流小区，出行方便
【4】关于税费：税少，2010年买进左右
【5】看房情况：看房随时，房东是我老客户，只委托给本公司卖
业主心态
看房时间】：看房方便。
【卖房原因】：房东因为想要置换，已经定好房子了，急售，全权委托我代理。
【买房保障】：产权清晰，无抵押，无贷款，看中签约随时。
【业主心态】：希望房子早点卖出去，这样自己的房子好接上，看中基本上还是可以谈的
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
中：七宝实验、日新实验、七宝实验、平南
：金太阳、星辰、伊顿慧智双语
商场：华宝广场、维风百货、苏宁电器(虹莘路店)、易买得、华联市、全家
医院：静安新城门诊部、上海九星门诊部、大上海国际花园社区卫生综合点
其他：四海游龙、百味佳、韩国料理、小区配套游泳池、老年活动中心、周边有上海动物园
服务介绍
本人加入房产经纪6年多，目前在担任经理一职，对上海及上海周边这一带的楼盘和房源熟悉，对政策也很熟悉，我会以热情和的态度帮您理性分析，给您的建议，帮您买到合适的房子同号

房源图片

室内

户型图

室内

大上海国际花园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.85元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率45%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数49

总户数1148

挂牌房源53 套在售二手房 26 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大上海国际花园67850元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

华勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

华勇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

南北通透大两房，精装修两房，业主置换急售，看房方便

7.6

7.0

7.5

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录