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满二配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

89.55平米

建筑面积

32719元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

万科金色领域(距11号线(嘉定北-迪士尼)嘉定西站约1099米)地图

区域

嘉定菊园新区

汪兵兵

从业信息卡

评分：4.7

上海寓顺房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202409166263

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-09

核心卖点
理由
1、地理位置优越
2、公交地铁方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科金色领域小区信息

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35.42%

容积率2

人车分流无

总楼栋数13

总户数1678

挂牌房源13 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科金色领域33259元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪兵兵的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汪兵兵

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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