总价低，采光好，58平一房，可改两房，诚意出售，接受置换客户

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1室1厅1卫

户型

57.48平米

建筑面积

23486元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

永康城兴利苑地图

区域

闵行浦江

贾鹏

评分：4

南通启仁置业有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308095441

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-09

核心卖点
房源真实有效，欲购从速：装修：简单装修面积：58 朝向：南位置：小区中心位置
业主心态
业主属于置换型，诚意出售，看房方便、看中可详谈，随时收定签约、此房属于*刚需房，购房实惠、清晰，没有银行抵押没有家庭纠纷没有复杂社会关系、同比本小区或相同地段，此房目前出售的价格性价比！
税费分析
增值税：无
个税：1%
契税：首套90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；二套契税3%
小区配套
1、交通便利：8号汇臻路站，BRT快速公交，闵行13路就在小区门口，出行便利 2、商圈：步行600米就到万达广场，如果想买房的你还不抓紧下手，等待造好可能就要晚了。 3、医疗：仁济医院，第五人民医院五官科，永康社区医院； 4、：浦莲、浦汇；浦江，浦江等设施齐全。
服务介绍
1.为您选房 → 配房 → 带您看房 → 满意 → 转定
2.签备案合同 → 首付 →帮您申请贷款 → 合理避税
3.交易过户 → 新产证 → 银行放款 → 交房 → 拿钥匙搬新居！
户型解读
此房是全南一房客厅朝南带阳台主卧朝南厨房卫生间均朝南采光好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

永康城兴利苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.30元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2014年

绿化率36.2%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数7

总户数1080

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：永康城兴利苑29625元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

贾鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

贾鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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总价低，采光好，58平一房，可改两房，诚意出售，接受置换客户

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7.0

8.8

6.5

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