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长风 临地铁 南北通透 商品住宅 装修好 中间楼层采光好

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2室2厅1卫
户型
79.6平米
建筑面积
57161元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
芝巷小区(距13号线大渡河路站约559米)地图
区      域

评分:3.7

上海易轩房地产策划有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202308475500
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-08
  • 核心卖点
    1.此房户型是本小区很抢手的户型,出房率极低,成交周期短,处于供不应求的状态。
    2.采光效果不言而喻,日照时间超长,您的心态和心情都会因此而向上,心旷神怡,幸运的颠簸自然也会关顾您的全家人。
    3.成熟小区,环境好,交通方便,近地铁13 15号线大渡河路地铁站。
    4.中间楼层,采光充足,业主婚房装修,可以直接拎包入住!
    5.附近有超市、菜场、公交站等,生活交通都很便利,小区干净整洁!
  • 业主心态
    陈大哥这个房子3年前刚装修好,原先是做婚房的,现家庭商量决定出国定居,故考虑变现此房,出国事宜已经准备好了,非常诚意出售此房,条件都是好谈的,看房都是方便的,欢迎来电咨询!
  • 税费分析
    税费分析 个税:满五年且免交,不满五年或满五不交合同价(普通住宅1%,非普通住宅2%) 或(合同价-买进价)的20%。
    契税:以家庭为单位,首套,90平米以下,合同价的(1%)。 首套90平米以上(1.5%).以家庭为单位在沪有两套房产,按照全价的(3%)。
    因购买的情况不同,所以会有所变动。 欢迎来电咨询
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求。
    客户走正常流程,还可以在谈,客户如果是置换,流程走的时间要长一点的,房东也可以接受。
    房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一
  • 户型解读
    1、 南北通透,地理位置优越;
    2、 交通便利,出行方便,上下班方便;
    3、 周边配套设施齐全,成熟社区,生活便利;
    4、 小区绿化程度高,环境优美,生活十分便利.
房源图片
室内图
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户型图
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芝巷小区小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1998年
绿 化 率30%
容 积 率3.2
人车分流
总楼栋数55
总 户 数2360

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周边配套
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