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260万

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满五

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1室1厅1卫

户型

53.06平米

建筑面积

49001元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

芳华路310弄小区(距18号线芳芯路站约489米)地图

区域

浦东花木

方忆超

从业信息卡

评分：3.8

永轩地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202409367034

建筑年代1997年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-08

核心卖点
1，房子信息：卧室朝向南，厨房卫生间朝北，房屋面积53.06平方，利用很充足，南北通透，户型好。无贷款，无增值税，看中价格可谈。
2，小区交通：小区门口就有公交车站，再走几步就可以到达地铁站。
3，小区周边配套：有菜市场，超市，华林（公立），六一，华林中学等，还有一些小型菜馆。小区旁边还有小型门诊，社区医院。大型医院的话，那就是安达医院和妇幼保健医院，打车起步价就到。
4，小区内配套：小区内有健身场，活动中心，小区旁边还有河平常早上起来，跑步锻炼身体都是很不错的，空气好。
业主心态
本人受业主委托，帮助他出售此套房源，房子我已查验过，没有任何问题，房东诚心出售，看中可以在谈，价格可以商量，我个人上门维护拜访房东多次。
我做工作的原则就是 : 认真做好每一件事情，无论大事小事。关系到客户就是我的事，用心帮客户做好每一件事。做到客户满意，同时不负房东的委托，有效的，快速的，安全的帮助每一位有购房需求的人！希望每一位在上海怀揣梦想的人都能拥有一个温馨的，温暖的家。《》进驻上海市场20多年，有500多家门店，上市公司大平台值得您的信赖，保障您的交易流程每一步！！
我主要经营的区域：南新街区，绿川街区，花木街区，大华街区，莲溪街区，熟悉每一个小区
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

芳华路310弄小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率25%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数15

总户数630

挂牌房源19 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：芳华路310弄小区48220元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方忆超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

方忆超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.8

6.0

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