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2室2厅1卫

户型

92.29平米

建筑面积

86683元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

金鹰华庭(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约1080米)地图

区域

闵行金汇

陈弟鹏

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203896159

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-07

核心卖点
（保真）钥匙房南北户型16年电梯2房带6平米阳台满5年
【房源介绍】：房型，中心位置，钥匙房随时看
【小区环境】：高品质小区绿化很好，内安静而外热闹
【周边配套】：菜场，商场，医院，美食街，大型市，购物中心，配套完善
【交通配套】：10号线站，公交车站始发点
【产权信息】：产权人在上海，签约没有问题，产权清晰
【税费情况】：满五年税少
【看房安排】：钥匙房随时看房，方便
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。业主置换市区的房子，所以诚心出售此房，产证一个人，无贷款，无，无任何抵押，清晰，看中可随时签约
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
：上海东方电影艺术学院
中：ELODY、哈密路、上海市金汇实验、长宁区虹桥
：上海恩吉尔、南希
商场：沃尔玛、家乐福、高岛屋、南丰城
银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行
医院：上海市闵行区中医医院、第九人民医院(虹梅路分院)
其他：虹桥高尔夫俱乐部
服务介绍
我是章利民，专注房产10年,我秉承的原则是:安全省心，高效，带看沿途讲解，路线规划，根据您的需求，进行匹配房源。你的要求就是我的追求。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金鹰华庭小区信息

物业类型住宅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数50

总户数796

挂牌房源22 套在售二手房 44 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金鹰华庭98878元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈弟鹏的评价

好评率74%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

陈弟鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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