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2室1厅1卫
户型
70平米
建筑面积
67429元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共7层）
精装修
装修
小      区
金沙雅苑一期(距13号线祁连山南路站约453米)地图
区      域
朱家巍

从业信息卡

评分：4.4

上海易轩房地产策划有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202409156892
建筑年代2001年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-07
  • 核心卖点
    没税没贷款 看房子可以预约本人从事房产多年，主营普陀区二手房业务。相信以我精湛的专业能力和对区域各小区的详细了解，希望能够为您提供及时的房产咨询和安全专业的房产服务！！我将已真诚的服务态度和专业的业务能力为你在购房过程中大限度的节省看房时间不跑冤枉路！并节省每一分可节省的费用，以短的时间选到满意的房源。让我们在愉快的选房过程中成为您的新朋友！！！
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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金沙雅苑一期小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.04元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率50%
容 积 率2.4
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数1104
挂牌房源22 套在售二手房3 套出租房源

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当前选择：金沙雅苑一期72685元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价590万
签约时间2024-08-17
成交单价63964元/㎡
建筑面积92.24 ㎡
市场信息
成交总价470万
签约时间2024-07-25
成交单价66696元/㎡
建筑面积70.47 ㎡
市场信息
成交总价646万
签约时间2024-07-13
成交单价70609元/㎡
建筑面积91.49 ㎡
市场信息
成交总价520万
签约时间2024-06-15
成交单价64405元/㎡
建筑面积80.74 ㎡
市场信息
朱家巍的评价
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好评率90%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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