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3室2厅2卫
户型
125.71平米
建筑面积
60298元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共31层）
简装修
装修
小      区
品尊国际公寓(距7号线岚皋路站约282米)地图
区      域
程佳辰

评分：4.6

上海一居房地产经纪事务所

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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202409473399
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-07
  • 核心卖点
    1、【房型】：两梯两户，南北三房，厅南北通，双阳台，厨卫朝北。 2、【装修】：精装修的，之前房东婚房装修，保养好。 3、【位置】：此房位于小区当中位置，很安静，离7号线新村路站也很近，出入很方便 4.其他信息：此房产权1人都诚心出售，可正常交房。 5.此房产权已满五年都诚心出售，可正常交房。
  • 业主心态
    ★《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。 ★《业主心态》：房东是北京人，上个月跟我因工作原因需调度回北京，已经在北京置换新房，需在2024年12月底付首.付，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受置换！ ★《产权信息》：产权人一人，目前这两个月在上海出差，看中能及时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。 ★《税费情况》：满5 ，买进价高，税费非常少的。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    【个人服务】:本人提供置换服务、专业二手房买卖等服务 本人2020年以来一直从事房产中介行业，现在是房屋客户经理，对光新，长寿，曹杨等板块非常熟悉，了如指掌，一直秉持专业，快速，亲和诚信的服务理
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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品尊国际公寓小区信息
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物业类型 住宅
物业费用8.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率43%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数40
总 户 数4306
挂牌房源40 套在售二手房5 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价1290万
签约时间2024-11-08
成交单价88151元/㎡
建筑面积146.34 ㎡
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成交总价1038万
签约时间2024-10-27
成交单价82251元/㎡
建筑面积126.2 ㎡
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成交总价1320万
签约时间2024-10-26
成交单价90201元/㎡
建筑面积146.34 ㎡
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成交总价890万
签约时间2024-10-20
成交单价92815元/㎡
建筑面积95.89 ㎡
市场信息
程佳辰的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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