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1室2厅1卫

户型

57.57平米

建筑面积

25548元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

海曲雅苑(距16号线惠南站约1121米)地图

区域

浦东惠南

凤春妮

评分：4.6

志达房产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308354206

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-07

核心卖点
1、户型:
户型正气，得房率高，主卧朝南，客厅送阳台，而且房间比较大，非常正气，采光非常好，通风也OK，南北通透。 2、得房率高：85%，绿化率：35%，全天采光，前后无遮挡，让您时刻感受温暖阳光。 3、装修:精装修，典雅风格，家具齐全可拎包入住，阳台视野开阔，可鸟瞰小区全貌
业主心态
房东因资金需要周转特别诚心卖房，屋内所有的家电家具一律赠送非常诚心卖房！需要了解更多该房源信息欢迎随时来电或微聊（看-房-全-程-免-费-班-车-接-送）
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海曲雅苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数31

总户数1650

挂牌房源12 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海曲雅苑32297元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

凤春妮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

凤春妮

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.4

7.0

8.3

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