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1室1厅1卫

户型

64.2平米

建筑面积

28349元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

彩虹雅苑地图

区域

浦东惠南

凤春妮

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308354206

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-07

核心卖点
1.小区安逸而幽静，绿化率高，，让人情不自禁的有种舒适清爽之感
2.周边配套设施齐全，交通出行非常方便，您只要出二手价就可以得到一个满意、理想的家
3.此房齐全，可以轻松交易，如果您心动了，如果您有意愿了，您可以随时打电话来看房，全天为您服务
4.客厅南北通透
5.装修情况：精装。
6.优势：近地铁16号线，浦东医院900米，景观房，采光充足
业主心态
，房东置换，诚意出售此房！我们公司已经调查清楚，房子产权清晰明确，无抵押，无担保
2，诚心要可以随时看房，管接送，房主表示如果可以近期全款的话，还有降价余地。房主是我的老客户，当初也是我给他找的这里的房子，现在再次委托我挂出，也足以说明房主对我的信任。如果诚心要的话可以电话联系我，价钱我去跟房东谈,
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

彩虹雅苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数54

总户数2068

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：彩虹雅苑31091元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

凤春妮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

凤春妮

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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