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2室2厅1卫
户型
91.48平米
建筑面积
43725元/平米
单价
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

我爱我家

营业执照

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房源信息房源备案编号202409519209
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-05
  • 核心卖点
    房东着急置换,比其他房源价格低,房子整体保养的很好,可以拎包入住,楼层视野好,周边配套优良,交通便利,生活设施齐全,成熟社区绿化好生活气息浓厚,小区环境好品质好,价格低,无论哪方面都有价高性价比,户型图和照片真实有效,一个温暖的家从您的来电开始,真诚期待您的来电。
  • 业主心态
    业主是我维护了很久的老客户,实勘和视频还有全景都是我实拍的,看房打电话就可以直接去看,委托书也跟业主签好了,现在很着急卖掉,因为要置换新房,挺着急的,已经在帮他找房子了,诚意出售,价格可以谈的。
  • 税费分析
    税费信息

    满五年;普通住宅免征,非普通住宅交差额的5.38%

    不满五年;普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38%

    个税 :动迁房首次交易一个点个税,不也是一个点

    契税:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%,二套房,3%

    如还有其他问题,可拨打电话联系我为您做详细讲解
  • 小区配套
    1、朝向:南北通透。户型很好的,价格也很实惠,没有双税的
    2、小区环境好,房子的间距大,绿化面积广。
    3、楼,采光相当的好,房子很高的,房间都很大
    4、周边商业配套齐全,消费层次商业配套可选择性也多
    5、交通地铁9号线出现方便,马路设计也合理宽敞,开车也方便
    6、学/校配套齐全,质量高,这里不能写很多
    温馨提示:您所看到的价格全为实价,为了省去您不必要的麻烦,倘若发现相同房源更低或者超低价格时, 还希望您能三思而后行,这里的房子只为有需求的您准备 十年铸就辉煌,新的起航,心的服务 同时祝您:家业长青,健康幸福!
  • 服务介绍
    本人服务过的客户无一不是好评如潮!您可以放心咨询,全程保密,保证不会有其他的骚扰电话。

    买房是大事,黄玲会坚持初心,脚踏实地,让每位客户成为自己的朋友,在买房路 为您保驾护航!
  • 户型解读
    房子是南北户型,全明通透,视野也很好,得房率很高
房源图片
室内图
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户型图
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星纳家园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.1元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2012年
绿 化 率45%
容 积 率2.3
人车分流
总楼栋数10
总 户 数1160

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