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1室2厅1卫

户型

50.13平米

建筑面积

37901元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

金鹤新城双佳翠庭(距13号线金运路站约996米)地图

区域

嘉定江桥

张新阅

从业信息卡

评分：5

上海虹佳房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308053978

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-02

核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理，无浪费面积，南北通透，得房率高！ 2.【精致装修】风格清雅别致，保护的非常好！ 3.【采光充足】楼间距很大，无遮挡，通风好，采光非常棒！ 4.【地段优势】位于区域繁华地段，交通便利！ 5.【配套成熟】小区周边配套特别成熟，附近有银行，医院，卖场，菜市等！
业主心态
房东大哥因为一家三口目前这套房子没有给到单独的空间，所以考虑置换一套大一点的，也是诚意出售的，至于价格看中可以在谈，目前的话是单独委托给我的！所以房子是真实的平时看房需要我提前预约！！！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
交易流程版预约看房→房屋意向→洽谈→支付定金（一般10万）→签署《上海市房地产买卖交易合同》→支付首付款→预审房产税→办贷款→银行审批贷款→出房产税确认书以及贷款审批合同 →产权交易过户。我们
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金鹤新城双佳翠庭小区信息

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率38%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数56

总户数2719

挂牌房源48 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金鹤新城双佳翠庭43297元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张新阅的评价

好评率94%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.8

张新阅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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