房天下>上海二手房>浦东二手房>三林二手房>三林世博家园(东书房路390弄)二手房

中心位置 精装修 南北通透 采光无遮挡 看房方便

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

普通 8.5

微信扫码看户型解读

1/8
立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

1室1厅1卫
户型
56平米
建筑面积
47857元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修

评分:3.8

上海诺宇房地产咨询有限公...

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202205250147
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-31
  • 核心卖点
    【核心卖点】:
    1、小区:位于中环以内,金色中环辐射带,06年世博会政府动迁,房屋质量在同类型中较好,自带地下车库,小区干净清爽,居住舒适。
    2、房屋:处于中心花园位置,楼栋间距大,中间楼层,采光好,南北通透,使用面积大,精装修,可拎包入住!
    3、税费:一手动迁,满五年wei一,税费少,诚意出售,总价低,付款好可谈,产权清晰,无户口,无抵押
    4、交通:门口有多条公交车,到地铁6/11/13号线只需3站路。
    5、配套:出门就有长青生活广场以及爱博菜市场,大型超市家乐福。
  • 业主心态
    此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈
  • 税费分析
    房子是动迁房,现在是商品房产权(交易过):产证满五年,有差额增值税:(合同价-购入价)5.05%
    产权人以家庭为单位名下有其他房产:2%个税(商品房房个税为2%)
    首套购房要求为:没有房贷记录,在上海(以家庭为单位)没有房产:契税1% [(面积90平以下1%)(面积90平以上1.5%)]
    二套购房要求为:有过房贷记录或者在上海(以家庭为单位)名下有其他房产:契税3%
  • 小区配套
    小区的绿化很好,环境优美,安静舒适,居民素质高,物业管理完善
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
三林世博家园(东书房路390弄)小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.75元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率35%
容 积 率1.75
人车分流
总楼栋数27
总 户 数2096

新上房源优先通知

当前选择:三林世博家园(东书房路390弄)52737元/平米订阅
小区图片
周边配套
范英秀的评价
好评率80%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。