三期2015年房龄，人车分流，房型正气，楼间距宽，已买急售

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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

44944元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

新虹桥首府地图

区域

松江九亭

习成

评分：4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100308423

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-30

核心卖点
税费情况；二手买进，买进价高，满五年，免个税。
产权清晰：无贷款，无银行抵押。
户型简介：南北通透，户型正气，客厅宽敞，带车位。
装修情况：装修花了30万。
业主心态
★《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。

★《业主心态》：业主事业心重，房产空关的话实属浪费，三思后决定出手，诚心出售

★《产权信息》：产权人一人在上海，看中能来签约。无抵押无贷款无，产权清晰。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
【周边交通】：开车近嘉闵高架，沈海高速。

【周边超市】：金地广场、九亭U天地，小区门口也有超市。

【周边银行】：招商、建设、上海、工商、农业、等各大银行

【附近医院】：松江区九亭医院、社区医院、闵行中/心医院

【周边公园】：九亭的生态公园九科绿洲5000平，佘山森林公园，上海动物园
服务介绍
★本人专注松江二手房6年时间，欢迎点击我的头像进入我的店铺，

★签前：为您匹配房源及房源信息核验，确保交易顺利

★签中：签公平公正三方协议；精准计算交易所缴税费

★签后：全程陪同每个交易环节直
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新虹桥首府小区信息

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率0.8

人车分流有

总楼栋数20

总户数1702

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新虹桥首府50802元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

习成的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

习成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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三期2015年房龄，人车分流，房型正气，楼间距宽，已买急售

优秀 9

8.4

7.0

9.3

7.5

10.0

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