永康城永锦苑 78.13平2居南北向简装修置换急售

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2室1厅1卫

户型

78.13平米

建筑面积

21759元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

永康城永锦苑地图

区域

闵行浦江

贾鹏

评分：3.4

南通启仁置业有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202409398609

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-27

核心卖点
房源简介：
1、产证：80平。
2、房型：永锦苑主流南北通板式两房，主卧朝南，次卧朝北，客厅餐厅南北直通，厨卫有窗，全明户型，通透敞亮。
3、装修：毛坯。
4、位置：小区花园位置，，采光好，前方无遮挡，视野舒适。
5、产权：无抵押、无贷款、产证一个人，动迁满三年，买家好
业主心态
业主属于置换型，诚意出售，看房方便、看中可详谈，随时收定签约、此房属于*刚需房，购房实惠、清晰，没有银行抵押没有家庭纠纷没有复杂社会关系、同比本小区或相同地段，此房目前出售的价格性价比超高！
税费分析
增值税：无
个税：1%
契税：首套90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；二套契税3%
小区配套
1、交通便利：8号汇臻路站，BRT快速公交，闵行13路就在小区门口，出行便利 2、商圈：步行600米就到万达广场，如果想买房的你还不抓紧下手，等待造好可能就要晚了。 3、医疗：仁济医院，第五人民医院五官科，永康社区医院； 4、：浦莲、浦汇；浦江，浦江等设施齐全。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待
户型解读
此房是南北通透双厅双阳台主卧朝南次卧朝北客厅朝南带阳台采光通风好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

永康城永锦苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数1944

挂牌房源21 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：永康城永锦苑28867元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

贾鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

贾鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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永康城永锦苑 78.13平2居南北向简装修置换急售

优秀 9.2

7.3

8.0

8.8

6.5

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