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3室2厅2卫
户型
126.92平米
建筑面积
64608元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
上海豪园(距13号线祁连山南路站约650米)地图
区      域

评分:5

上海易轩房地产策划有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202106323236
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-25
  • 核心卖点
    此房满五年、小区中间位置、一梯两户、三房
    小区介绍
    上海豪园是2003年开盘的商品房小区。现代化花园式设计风格,整个小区51栋楼。689户,分多层和电梯房,小区整体都是一梯两户。小区内自带 ,山丘花园,儿童娱乐设施,绿化好。宜居宜民。
    户型介绍
    厅南北通带双阳台、房间两南一北带飘窗、厨卫朝北、主卧带独卫、户型正气、一梯两户得房率高、楼间距开采光好,小区中间位置安静
  • 业主心态
    业主王大哥把房子卖掉主要是为了置换,家里一共五口人,眼看着越来越大了,房间明显有些不够住。王大哥也不想委屈家里人,后面准备换一套平层四居室,距离市区远一点也可以,目前已经看好了一套江桥大宅风范城的房子,就等这边房子卖掉那边就可以直接付定金。
  • 税费分析
    税费分析 个税:满五年且免交,不满五年或满五不交合同价(普通住宅1%,非普通住宅2%) 或(合同价-买进价)的20%。

    契税:以家庭为单位,首套,90平米以下,合同价的(1%)。 首套90平米以上(1.5%).以家庭为单位在沪有两套房产,按照全价的(3%)。

    因购买的情况不同,所以会有所变动。 欢迎来电咨询
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    您好,我是上海易轩地产张恒,您可以叫我小张,我来自安徽,大学本科学历,为人积极热情,认真负责,精耕于梅川,曹杨,长风,真如,真光,长征,丰庄等几大板块,从业5年期间得到业主及客户的一致好评,零纠纷零投
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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上海豪园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2001年
绿 化 率42%
容 积 率1.7
人车分流
总楼栋数18
总 户 数756

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周边配套
张恒的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。