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3室2厅2卫

户型

105.55平米

建筑面积

36760元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

松岳名都(距9号线松江体育中心站约503米)地图

区域

松江松江老城

常兆云

评分：4.7

上海安居之家法律咨询有限...

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408905263

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-24

核心卖点
【屋况】：产证面积105.55平，无贷款无抵押
【人况】：产权无纠纷，签约方便
【装修】：拎包入住，家具家电齐全
【房型】：进门就是客厅，两房朝南，南北通透，厨房外送一部分面积
【位置】：品质小区，小区绿化率高，小区栋距大，采光好；
【税费】：满五年，税费少，免个税
【优点】：紧邻地铁
业主心态
【置换原因】：出于家庭结构，改善优化住房条件的原因
【出售诚意】：业主为了更好更快的出售，特地在我司签了委托协议书，房屋情况说明书；保留了产权复印件以及产权人复印件，基于业主对我以及公司的信任，能时间保证房源信
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

松岳名都小区信息

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.91

人车分流无

总楼栋数9

总户数481

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：松岳名都30089元/平米订阅

周边配套

常兆云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

常兆云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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