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3室1厅1卫

户型

82.53平米

建筑面积

36956元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

健安坊(距1号线上海南站约727米)地图

区域

徐汇康健

魏仁礼

评分：4

中原地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202409373267

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-28

核心卖点

1：82.53平米户型,整个园区只有5套！健安坊开售以来出的套这种户型的房子！户型采光好！大厅双卧朝南，卫生间带窗户
2：园区内部、安静，高层视野采光无遮挡。
3：套内使用面积在82.53平，公摊面积少。
4：房子是业主自主时候装修的，空间还算大，比较温馨，看房方便，随时可以来看房。
业主心态
由于二胎政策，业主打算生二胎，父母也在这边，因为只能在上海买一套房子，所以只能吧这套房子卖掉才能置换，已经看中一套房子付了50万定金，十分诚心出售，您要是付款方式好的情况下，价格还可以谈谈的。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带客看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！
《个人介绍》：我叫魏仁礼，来自云南昭通，毕业于上海大学，2016年2 月从
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

健安坊小区信息

物业类型住宅

物业费用13元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1991年

绿化率35%

容积率4

人车分流无

总楼栋数19

总户数528

挂牌房源45 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：健安坊74051元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏仁礼的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏仁礼

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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