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三兴苑 精装修两房+南北通透+全配+位置安静+实景拍摄+急售

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2室1厅1卫
户型
65.97平米
建筑面积
45475元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
三兴苑(距18号线殷高路站约743米)地图
区      域

评分:4.1

昊辰房地产营销策划(上海...
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房源信息房源备案编号202100388793
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-22
  • 核心卖点
    业主卖房原因:其实业主是舍不得卖的,因为业主工作变动,这个月急卖。
    1、小区景观:此房位于小区中间位置,不临街,不把边,采光非常好,(从早上8:30到晚上5:00)阳光都能打到房间来。
    2、户 型:面积65.97平方米,户型2室1厅,卧室大气。
    3、特 点:房子是南北向的,冬暖夏凉,装修风格给您一种特别舒服且感觉家一样的感觉。
    4、产 权:我亲眼看了业主房本,产权清晰,能马上交易。
    作为一线房产人员,从业多年,贴合实际专业为您解读当下市场,解读当下,帮你计算费用。
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话: 同号。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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三兴苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数9
总 户 数499

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张武平的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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