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众里寻房千百度,蓦然回首,置屋源却在那灯火阑珊处。

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3室1厅1卫
户型
92.27平米
建筑面积
49854元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
凌兆九村(距6号线灵岩南路站约483米)地图
区      域

评分:4.9

我爱我家

营业执照

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房源信息房源备案编号202408822805
建筑年代1998年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-22
  • 核心卖点
    一:【】:本套房源是三林区域内两房品质选择,不论社区环境,还是房屋户型,地段,业主诚意度!它都是一套值得您拥有的居家旺宅。
    二:【本人实勘过的小区】:本人对比看过,小区交通十分方便,出门50米11号线三林站,一站东方体育中心,500米内6号线华夏西路站,过红绿灯30米处配套金谊广场大型CBD,还有多家银行,生活配套十分齐全。
    三:【本人亲自看过户型】:本套房入户有玄关,进厅:南北通透。四季空气畅通。双厅朝南带阳台,功能合理。入卧:两卧朝南,动静分明,互不干扰。一厨一卫:朝北有明窗,干湿分离。合理设计,装修均是国际,让您拎包即可入住。
  • 业主心态
    业主心态
    【业主情况】:房东上海本地人,产权两人, 签约随时。
    【房源情况】:无抵押,无贷款,无 。房子清清爽爽。
    【房源税费】:满五年唯.一。
    【业主关系】:业主是我老客户, 跟我买好房子了
    对我信任,价格我能把控。
  • 税费分析
    【增/值/税】:普通住宅:满5年,免增 非普通:满5年,差额的5.05% 不满5年,全额的5.05%【个税】 :满5年且惟一,免个税,不满5年或者不惟一,普通住宅1%,非普通2%【契税】:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房,3%
  • 小区配套
    :上海新华进修
    中:三林(新区)、杨思、凌兆
    :小太阳、上海市浦东新区小天鹅、小风车
    商场:易初莲花、家得利、世纪联华市
    邮局:中国邮政杨思邮政所、中国邮政凌兆邮政支局、中国邮政三林邮政所
    银行:中国建设银行上海分行凌兆分理处
    医院:上海明珠医院、医林门诊部
    其他:三林游泳池
  • 服务介绍
    您好!我是上海赵有,从事4年,中共党员!具有丰富的从业经验,
    精通房产交易的各个环节,了解各区域的配套和未来发展规划,熟悉小区的各种户
    型,希望有机会能为您提供高效的房产!欢迎咨询!
房源图片
室内图
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户型图
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凌兆九村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1995年
绿 化 率30%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数19
总 户 数744

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赵有的评价
好评率91%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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